Estimation théorique
Chemin des Galats,78130 Chapet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Galats,78130-Chapet indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 6 | CHE DES GALATS | 6 | 154 | 452 | 500000€ | 3247€ |
2020-05-19 | 5010 | RUE DE BREZOLLES | 7 | 107 | 503 | 331775€ | 3101€ |
2019-11-05 | 54 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 110 | 505 | 358000€ | 3255€ |
2023-02-13 | 44 | RUE DE BREZOLLES | 4 | 91 | 911 | 443300€ | 4871€ |
2020-09-18 | 18 | CHE DES GALATS | 6 | 209 | 517 | 531700€ | 2544€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DU PARC | 6 | 97 | 342 | 338000€ | 3485€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DU BOUT MALO | 7 | 210 | 403 | 533000€ | 2538€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 4 | 108 | 0 | 464000€ | 4296€ |
2019-08-28 | 43 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 6 | 170 | 500 | 431840€ | 2540€ |
2022-04-26 | 5003 | CHE VERT | 3 | 63 | 751 | 136000€ | 2159€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES AULNES | 5 | 117 | 453 | 360975€ | 3085€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 170 | 500 | 630000€ | 3706€ |
2022-06-03 | 5107 | RUE DES AULNES | 3 | 63 | 524 | 259000€ | 4111€ |
2023-02-28 | 24 | RUE DU BOUT MALO | 3 | 64 | 531 | 315500€ | 4930€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 1 | 20 | 35 | 175000€ | 8750€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 300 | 0 | 420000€ | 1400€ |
2020-10-26 | 14 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 7 | 135 | 0 | 415000€ | 3074€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 5 | 93 | 295 | 350000€ | 3763€ |
2022-02-11 | 5088 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 165 | 0 | 610000€ | 3697€ |
2023-06-06 | 5088 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 165 | 500 | 665000€ | 4030€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 100 | 650 | 184000€ | 1840€ |
2022-10-25 | 16 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 100 | 650 | 313000€ | 3130€ |
2021-11-08 | 5093 | RUE DE VERNEUIL | 2 | 33 | 240 | 195550€ | 5926€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 190 | 411 | 595000€ | 3132€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 104 | 108 | 325000€ | 3125€ |
2021-08-16 | 5097 | CHE DES CHENETS | 3 | 64 | 90 | 349000€ | 5453€ |
2019-07-20 | 17 | RUE DES VIGNES | 7 | 172 | 358 | 558000€ | 3244€ |
2019-06-04 | 7 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 166 | 300 | 295000€ | 1777€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 180 | 698 | 560000€ | 3111€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 180 | 698 | 700000€ | 3889€ |
2019-10-15 | 8 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 50 | 410 | 187000€ | 3740€ |
2022-07-08 | 5108 | RUE DES VIGNES | 4 | 72 | 500 | 980000€ | 13611€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DU BOUT MALO | 3 | 72 | 175 | 285000€ | 3958€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 80 | 308 | 299500€ | 3744€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 108 | 597 | 332800€ | 3081€ |
2019-08-06 | 9 | RUE DU CLOS SAINT DENIS | 3 | 45 | 69 | 199900€ | 4442€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES CORNOUILLERS | 3 | 60 | 0 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 89 | 417 | 380000€ | 4270€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DU CLOS SAINT DENIS | 2 | 50 | 38 | 147250€ | 2945€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES CORNOUILLERS | 4 | 72 | 122 | 304900€ | 4235€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 4 | 90 | 519 | 24500€ | 272€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 142 | 0 | 460000€ | 3239€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 105 | 300 | 330000€ | 3143€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DU PARC | 6 | 227 | 1230 | 620000€ | 2731€ |
2021-11-10 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 562 | 625000€ | 4167€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DE LA GREVE | 4 | 78 | 585 | 350000€ | 4487€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE BREZOLLES | 3 | 87 | 309 | 315000€ | 3621€ |
2020-07-01 | 58 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 500 | 500700€ | 3230€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 3 | 62 | 0 | 263700€ | 4253€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 5 | 84 | 391 | 357750€ | 4259€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE LA GREVE | 3 | 108 | 344 | 230000€ | 2130€ |
2019-12-05 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 139 | 434 | 275000€ | 1978€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 153 | 0 | 529000€ | 3458€ |
2022-07-01 | 75 | BAZINCOURT | 5 | 130 | 538 | 143739€ | 1106€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DU PAVILLON | 3 | 45 | 238 | 160000€ | 3556€ |
2020-02-24 | 59 | LES CHAINEES | 4 | 107 | 420 | 110000€ | 1028€ |
2022-08-10 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 122 | 500 | 505300€ | 4142€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 120 | 500 | 496700€ | 4139€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU PAVILLON | 4 | 95 | 500 | 460000€ | 4842€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DU PAVILLON | 6 | 160 | 645 | 442500€ | 2766€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DU PAVILLON | 4 | 72 | 0 | 220000€ | 3056€ |
2019-11-25 | 24 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 137 | 1082 | 500000€ | 3650€ |
2021-08-03 | 32 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 376 | 350600€ | 3187€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 192 | 665 | 535000€ | 2786€ |
2021-07-09 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 319 | 420000€ | 3256€ |
2020-06-12 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 139 | 1051 | 446350€ | 3211€ |
2020-01-08 | 22 | RUE DU PAVILLON | 7 | 102 | 500 | 289000€ | 2833€ |
2022-09-05 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 295 | 230000€ | 4600€ |
2019-07-05 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 218 | 350000€ | 2333€ |
2019-10-15 | 33 | RUE DU PAVILLON | 4 | 109 | 500 | 295400€ | 2710€ |
2020-12-08 | 35 | RUE DU PAVILLON | 4 | 104 | 499 | 359500€ | 3457€ |
2022-09-12 | 37 | RUE DU PAVILLON | 4 | 91 | 605 | 333000€ | 3659€ |
2019-08-20 | 13 | RUE DE LA PIERRE | 6 | 234 | 500 | 560000€ | 2393€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 37 | 119 | 129000€ | 3486€ |
2019-05-21 | 9 | RUE DE LA PIERRE | 7 | 230 | 572 | 588000€ | 2557€ |
2021-08-17 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 500 | 356000€ | 3670€ |
2020-09-18 | 5069 | RLE DE LA BUTTE | 2 | 33 | 117 | 167800€ | 5085€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 69 | 436 | 200000€ | 2899€ |
2023-05-12 | 9001 | RLE DE LA BUTTE | 3 | 73 | 407 | 314500€ | 4308€ |
2020-10-07 | 5069 | RUE DE LA BUTTE | 7 | 142 | 596 | 393000€ | 2768€ |
2022-01-06 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 495 | 285000€ | 2500€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DES EGLISES | 5 | 90 | 762 | 381000€ | 4233€ |
2022-05-25 | 20 | CHE DU TROU A GLAISE | 6 | 206 | 164 | 556415€ | 2701€ |
2020-09-25 | 5000 | LA FERME DU MOULIN | 4 | 113 | 1300 | 400000€ | 3540€ |
2020-04-10 | 9003 | LES VINGT ARPENTS | 3 | 47 | 295 | 320000€ | 6809€ |
2020-12-04 | 3 | CHE DES LILAS | 4 | 114 | 500 | 47508€ | 417€ |
2021-03-05 | 4 | CHE DU TROU A GLAISE | 5 | 91 | 406 | 370500€ | 4071€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU CLOS DE BREZOLLES | 1 | 52 | 42 | 227000€ | 4365€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DU CLOS DE BREZOLLES | 3 | 42 | 124 | 186000€ | 4429€ |
2022-01-27 | 2 | RUE DU TROU D ENFER | 5 | 130 | 134 | 470500€ | 3619€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU TROU D ENFER | 2 | 36 | 91 | 181280€ | 5036€ |
2021-09-06 | 10 | RUE DU BOIS DE L AUNAY | 5 | 126 | 265 | 449300€ | 3566€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DU BOIS DE L AUNAY | 3 | 50 | 681 | 230000€ | 4600€ |
2023-05-31 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 113 | 321 | 186922€ | 1654€ |
2021-10-07 | 35 | RUE LEON ROBERT | 4 | 104 | 427 | 500000€ | 4808€ |
2019-07-01 | 29 | RUE LEON ROBERT | 4 | 104 | 513 | 414000€ | 3981€ |
2019-06-11 | 3 | AV DE LA PORTE DU MAY | 6 | 133 | 401 | 350000€ | 2632€ |
2021-07-09 | 9005 | RTE DE CHAPET | 3 | 77 | 1000 | 497000€ | 6455€ |
2022-09-28 | 34 | RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR | 4 | 143 | 368 | 561000€ | 3923€ |
2020-08-21 | 22 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 134 | 436 | 439000€ | 3276€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 449 | 320000€ | 3107€ |
2022-05-13 | 2 | ALL DE LA TOURNELLE | 5 | 99 | 427 | 355000€ | 3586€ |
2022-02-18 | 4 | ALL DE LA TOURNELLE | 5 | 108 | 355 | 411000€ | 3806€ |
2019-08-07 | 6 | ALL DE LA TOURNELLE | 6 | 146 | 571 | 480000€ | 3288€ |
2022-08-22 | 1 | ALL COUPERIN | 6 | 114 | 0 | 280000€ | 2456€ |
2019-11-18 | 12 | ALL BACH | 6 | 103 | 0 | 198500€ | 1927€ |
2020-06-22 | 12 | ALL COUPERIN | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-03-25 | 18 | ALL BACH | 5 | 89 | 0 | 166650€ | 1872€ |
2022-06-28 | 20 | ALL BACH | 5 | 90 | 0 | 225400€ | 2504€ |
2021-06-28 | 5 | ALL BACH | 4 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2020-12-23 | 36 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 5 | 164 | 346 | 440000€ | 2683€ |
2021-10-15 | 1 | AV DES MOTELLES | 6 | 164 | 517 | 472150€ | 2879€ |
2020-10-30 | 3 | AV DES MOTELLES | 8 | 200 | 499 | 471300€ | 2357€ |
2022-06-20 | 11 | AV DE LA PORTE DU MAY | 5 | 104 | 355 | 420000€ | 4038€ |
2023-05-25 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 104 | 473 | 455000€ | 4375€ |
2022-12-13 | 21 | RUE LEON ROBERT | 5 | 122 | 465 | 500000€ | 4098€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 6 | 127 | 281 | 448000€ | 3528€ |
2022-04-26 | 17 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 494 | 420000€ | 4078€ |
2021-11-08 | 11 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 6 | 132 | 285 | 455238€ | 3449€ |
2019-06-15 | 9051 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 41 | 865 | 26670€ | 650€ |
2021-02-23 | 19 | RUE LEON ROBERT | 5 | 118 | 461 | 492000€ | 4169€ |
2023-06-30 | 44 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 6 | 166 | 558 | 627450€ | 3780€ |
2023-04-25 | 26 | ALL DES MERISIERS | 5 | 128 | 207 | 539435€ | 4214€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 152 | 604 | 524000€ | 3447€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 6 | 140 | 330 | 539000€ | 3850€ |
2019-05-29 | 22 | ALL DES MERISIERS | 6 | 170 | 267 | 475000€ | 2794€ |
2020-02-07 | 23 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 6 | 140 | 278 | 438000€ | 3129€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 708 | 321553€ | 3122€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 708 | 455000€ | 4417€ |
2019-09-10 | 9 | AV DES MOTELLES | 5 | 111 | 563 | 423550€ | 3816€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ERIC SATIE | 7 | 142 | 0 | 295000€ | 2077€ |
2019-12-17 | 2 | ALL CHAUSSON | 5 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2020-11-17 | 2 | ALL RAMEAU | 5 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-01-14 | 2 | ALL WEBER | 5 | 89 | 0 | 245000€ | 2753€ |
2020-11-30 | 40 | ALL CHARPENTIER | 5 | 89 | 0 | 183000€ | 2056€ |
2023-03-07 | 8 | ALL MOZART | 5 | 89 | 0 | 235000€ | 2640€ |
2019-05-24 | 4 | AV DES MOTELLES | 6 | 150 | 412 | 395600€ | 2637€ |
2021-01-22 | 3 | CR 8 DE MEULAN | 5 | 97 | 0 | 451500€ | 4655€ |
2021-03-12 | 9002 | IMP DU PERLAN | 4 | 150 | 0 | 435000€ | 2900€ |
2019-11-13 | 11 | AV DES MOTELLES | 6 | 150 | 493 | 428510€ | 2857€ |
2021-05-28 | 4 | RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR | 7 | 157 | 612 | 616872€ | 3929€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 5 | 109 | 329 | 466200€ | 4277€ |
2022-10-04 | 8 | RUE COMT DE TALLEYRAND-PERIGOR | 6 | 129 | 406 | 555180€ | 4304€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DES VIGNETS | 4 | 91 | 403 | 343800€ | 3778€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 6 | 166 | 506 | 566500€ | 3413€ |
2019-09-04 | 64 | RUE ST ANTOINE | 5 | 167 | 801 | 517000€ | 3096€ |
2022-07-08 | 64 | RUE ST ANTOINE | 4 | 96 | 752 | 493149€ | 5137€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 146 | 424 | 408000€ | 2795€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DE LA PRINCESSE DE LIGNE | 8 | 215 | 465 | 669000€ | 3112€ |
2021-07-12 | 14 | ALL DES MERISIERS | 7 | 164 | 525 | 567355€ | 3459€ |